Estructuras y cimentaciones en Armenia y el Quindío
Construimos la parte de la obra que no se ve cuando está terminada y que decide si la edificación se queda en pie: cimentaciones, placas, pórticos en concreto reforzado, estructura metálica y estructura de cubierta. Todo bajo la NSR-10, el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente.
En el Quindío esto no es un formalismo. El departamento está en zona de amenaza sísmica alta: el terremoto del 25 de enero de 1999 destruyó buena parte de Armenia, y el sismo del 10 de agosto de 2026 volvió a dañar edificaciones en la región. Una estructura bien diseñada pero mal construida falla igual que una mal diseñada.
Qué incluye
- Cimentaciones. Excavación, mejoramiento del suelo cuando el estudio lo pide, zapatas, vigas de cimentación y de amarre, y placa de contrapiso.
- Pórticos y placas en concreto reforzado. Columnas, vigas y entrepisos, con control del acero y del concreto en cada vaciado.
- Estructura metálica. Estructura de cubiertas y pérgolas, sola o combinada con concreto.
- Cubiertas. Estructura, cubierta e impermeabilización.
- Reforzamiento. Intervención de estructuras existentes cuando una reforma o un sismo lo exigen, sobre diseño firmado y con licencia.
Qué revisar antes de un vaciado
Una vez fundido el concreto, corregir un error cuesta demoler. Esto es lo que verificamos antes de cada vaciado, y lo que usted puede pedirle a cualquier constructor:
- Que coincida con los planos. Ejes, dimensiones y niveles iguales a los planos estructurales aprobados.
- El acero. Diámetros, número de barras, traslapos y separación de estribos como los indica el plano. En los extremos de columnas y vigas el diseño pide estribos más juntos: es la zona que trabaja en un sismo y la que más se descuida.
- El recubrimiento. Separadores para que el acero quede dentro del concreto y no contra la formaleta o el suelo, donde se oxida.
- Formaleta y apuntalamiento. Limpia, aplomada, sin fugas y con puntales capaces de sostener el concreto fresco.
- Lo que va embebido. Tuberías, pases y cajas colocados antes de vaciar, para no tener que romper el elemento después.
- El concreto. Resistencia especificada, muestras para ensayo, vibrado y curado.
La revisión la hace el ingeniero residente y queda en el registro fotográfico de los informes.
La norma, en pocas palabras
La NSR-10 se expidió en desarrollo de la Ley 400 de 1997 y rige en todo el país. Las casas de uno y dos pisos tienen un título propio, el Título E, y los estudios geotécnicos se rigen por el Título H. Más detalle en qué exige la NSR-10. La estructura se construye conforme a los planos firmados por el diseñador estructural y a la licencia de construcción.
Obras de este tipo que hemos ejecutado
Puede ver las fotografías completas en el portafolio.
- Casa Campestre Lote 78 — Alcalá, Valle del Cauca, 2023–2024. Vivienda campestre de dos niveles: cimentación, estructura, cubierta, piscina y acabados.
- Casa del Bosque — Cerritos, Pereira, 2024–2026. Vivienda campestre de dos niveles con estructura metálica de cubiertas y pérgolas.
- Casa Chambery Lote 9C — Cerritos, Pereira, 2021–2022. Vivienda unifamiliar en el condominio Malabar: estructura en concreto, mampostería, redes y acabados.
- Planta de beneficio porcino Frigopork — La Victoria, Valle del Cauca, 2022–2026. Obra civil e industrial: estructura, cubierta, pisos técnicos y redes especializadas.
Preguntas frecuentes
¿Necesito estudio de suelos para una casa?
Sí. Es el estudio el que define el tipo y la profundidad de la cimentación. En lotes de
ladera, como la mayoría en el Eje Cafetero, cimentar «como se hace siempre» es la forma
más común de equivocarse.
¿Concreto o estructura metálica?
Depende del uso, de las luces y del peso de la cubierta. Muchas casas combinan los dos,
como la Casa del Bosque: pórticos en concreto y cubiertas y pérgolas metálicas.
¿Puedo construir un piso más sobre mi casa?
Solo si la estructura y la cimentación existentes soportan la carga nueva, y eso se
verifica con un estudio, no a ojo. La ampliación necesita diseño estructural y licencia.
Si la casa sufrió daños en el sismo, empiece por la
revisión de daños por sismo.
¿Construyen con el diseño de mi ingeniero calculista?
Sí. Ejecutamos sobre sus planos y le consultamos cualquier cambio. Si aún no tiene
diseño, lo coordinamos como parte de la
construcción de la obra completa.
¿Tiene planos estructurales o un estudio de suelos? Envíenoslos con la ubicación del lote y le preparamos un presupuesto con análisis de precios unitarios y cronograma por escrito.