Estruturas e fundações em Armenia e no Quindío
Construímos a parte da obra que não se vê quando ela está pronta e que decide se a edificação continua de pé: fundações, lajes, pórticos em concreto armado, estrutura metálica e estrutura de cobertura. Tudo conforme a NSR-10 (o regulamento colombiano de construção sismorresistente).
No Quindío isso não é uma formalidade. O departamento está em zona de ameaça sísmica alta: o terremoto de 25 de janeiro de 1999 destruiu boa parte de Armenia, e o sismo de 10 de agosto de 2026 voltou a danificar edificações na região. Uma estrutura bem projetada, mas mal construída, falha do mesmo jeito que uma mal projetada.
O que inclui
- Fundações. Escavação, melhoria do solo quando o estudo pede, sapatas, vigas de fundação e de amarração, e laje de piso sobre o solo.
- Pórticos e lajes em concreto armado. Pilares, vigas e lajes de entrepiso, com controle do aço e do concreto em cada concretagem.
- Estrutura metálica. Estrutura de coberturas e pergolados, sozinha ou combinada com concreto.
- Coberturas. Estrutura, telhamento e impermeabilização.
- Reforço. Intervenção em estruturas existentes quando uma reforma ou um sismo o exigem, com projeto assinado e licença.
O que verificar antes de uma concretagem
Depois que o concreto é lançado, corrigir um erro custa uma demolição. Isto é o que verificamos antes de cada concretagem, e o que você pode pedir a qualquer construtor:
- Que coincida com as plantas. Eixos, dimensões e níveis iguais aos das plantas estruturais aprovadas.
- O aço. Diâmetros, número de barras, traspasses e espaçamento dos estribos conforme indica a planta. Nas extremidades de pilares e vigas o projeto pede estribos mais próximos: é a zona que trabalha em um sismo e a que mais se descuida.
- O cobrimento. Espaçadores para que o aço fique dentro do concreto, e não encostado na fôrma ou no solo, onde enferruja.
- Fôrmas e escoramento. Limpas, aprumadas, sem vazamentos e com escoras capazes de sustentar o concreto fresco.
- O que fica embutido. Tubulações, passagens e caixas colocadas antes de concretar, para não ter de quebrar o elemento depois.
- O concreto. Resistência especificada, amostras para ensaio, vibração e cura.
A verificação é feita pelo engenheiro residente e fica no registro fotográfico dos relatórios.
A norma, em poucas palavras
A NSR-10 foi expedida em regulamentação da Lei 400 de 1997 (a lei colombiana sobre construções sismorresistentes) e vale em todo o país. As casas de um e dois pavimentos têm um título próprio, o Título E, e os estudos geotécnicos são regidos pelo Título H. Mais detalhes no guia o que a NSR-10 exige. A estrutura é construída conforme as plantas assinadas pelo projetista estrutural e a licença de construção.
Obras deste tipo que executamos
As fotografias completas estão no portfólio.
- Casa de Campo Lote 78 — Alcalá, Valle del Cauca, 2023–2024. Casa de campo de dois pavimentos: fundação, estrutura, cobertura, piscina e acabamentos.
- Casa del Bosque — Cerritos, Pereira, 2024–2026. Casa de campo de dois pavimentos com estrutura metálica de coberturas e pergolados.
- Casa Chambery Lote 9C — Cerritos, Pereira, 2021–2022. Residência unifamiliar no condomínio Malabar: estrutura em concreto, alvenaria, redes e acabamentos.
- Frigorífico de suínos Frigopork — La Victoria, Valle del Cauca, 2022–2026. Obra civil e industrial: estrutura, cobertura, pisos técnicos e redes especializadas.
Perguntas frequentes
Preciso de estudo de solo para uma casa?
Sim. É o estudo que define o tipo e a profundidade da fundação. Em terrenos de
encosta, como a maioria na Região Cafeeira, fazer a fundação «como sempre se faz» é a
forma mais comum de errar.
Concreto ou estrutura metálica?
Depende do uso, dos vãos e do peso da cobertura. Muitas casas combinam os dois,
como a Casa del Bosque: pórticos em concreto e coberturas e pergolados metálicos.
Posso construir mais um pavimento sobre a minha casa?
Só se a estrutura e a fundação existentes suportarem a nova carga, e isso se verifica
com um estudo, não a olho. A ampliação precisa de projeto estrutural e licença.
Se a casa sofreu danos no sismo, comece pela
vistoria de danos por sismo.
Vocês constroem com o projeto do meu engenheiro calculista?
Sim. Executamos sobre as plantas dele e o consultamos sobre qualquer mudança. Se você
ainda não tem projeto, nós o coordenamos como parte da
construção da obra completa.
Tem plantas estruturais ou um estudo de solo? Envie-os com a localização do terreno e preparamos um orçamento com análise de preços unitários e cronograma por escrito.