Reformas e adequações em Armenia e no Quindío
Reformamos residências, lojas e espaços institucionais: desde a adequação de um ponto comercial para abrir ao público até a reforma integral de uma casa que ficou pequena para quem mora nela.
Reformar é mais difícil do que construir do zero, embora custe menos. Trabalha-se sobre o que já existe, muitas vezes sem plantas, e sempre aparece algo atrás da parede que ninguém tinha previsto. Por isso convém que quem reforma saiba ler uma estrutura, não apenas assentar revestimento.
O que inclui
- Reformas integrais. Redistribuição de espaços, demolições controladas, obra nova e acabamentos.
- Adequação de lojas. Preparação de espaços comerciais, incluindo redes, iluminação e conformidade com as normas de uso.
- Reforço estrutural. Intervenção em elementos que não oferecem a capacidade exigida, quando a reforma altera cargas ou abre vãos.
- Redes hidráulicas e elétricas. Substituição de instalações antigas — em casas de certa idade, costuma ser a parte mais vantajosa da reforma.
- Coberturas e impermeabilização. Reparo ou substituição de cobertura e tratamento de infiltrações.
- Manutenção de infraestrutura. Programas de manutenção preventiva e corretiva para edificações institucionais.
Obras deste tipo que executamos
As fotografias completas estão no portfólio.
- Colegio Libre — Circasia, Quindío. Adequação de infraestrutura educacional, executada respeitando o calendário letivo.
- Colegio San Vicente de Paúl — Génova, Quindío. Manutenção e adequação da planta física.
Obras em escolas têm uma restrição que nenhuma outra tem: é preciso entregar antes de os estudantes voltarem. Essa é uma boa prova de se uma empresa cumpre cronogramas ou apenas os promete.
Como evitamos a surpresa do custo extra
Em reforma, o custo extra quase sempre nasce do que não foi verificado antes de começar. Por isso o levantamento inicial inclui revisão da estrutura, estado das redes e verificação de infiltrações, e o orçamento separa o escopo fechado daquilo que depende do que se encontrar ao demolir. Você sabe desde o início o que está firme e o que não está.
Perguntas frequentes
Dá para morar na casa durante a obra?
Às vezes sim, setorizando por etapas. Depende do escopo e de se serão mexidas as redes
principais ou o único banheiro. Definimos isso no planejamento.
Posso abrir um vão em uma parede?
Depende de ser estrutural ou não. Se for, é possível com o reforço adequado — mas não
é uma decisão para se tomar na obra sem cálculo.
Trabalham com o projeto do meu arquiteto?
Sem problema. Também podemos propor soluções se ainda não tiver projeto.
Conte-nos o que quer mudar e o tamanho do espaço. Com isso e uma visita conseguimos dar um orçamento real, não uma estimativa que depois se altera.