Constructora en Pereira y Risaralda
Somos YU Construcciones S.A.S., una constructora con sede en Armenia, Quindío, a cerca de una hora de Pereira por la Autopista del Café. No tenemos oficina en Pereira: atendemos la ciudad y el resto de Risaralda desde Armenia, con el mismo equipo y la misma forma de trabajo que usamos en el Quindío.
En Pereira hemos construido vivienda campestre en Cerritos y obra de infraestructura en el Aeropuerto Internacional Matecaña.
Por qué importa quién construye
Pereira comparte con el Quindío las dos condiciones que más pesan en una obra: el sismo y el terreno. Risaralda es zona de amenaza sísmica alta según la NSR-10, y la región lo sabe de primera mano: el terremoto del 25 de enero de 1999 destruyó buena parte de Armenia, y el sismo del 10 de agosto de 2026 volvió a dañar edificaciones en todo el Eje Cafetero.
A eso se suma la ladera. Buena parte de los lotes de la región tienen pendiente y hay dos temporadas de lluvias al año, así que los cortes, la contención y el drenaje se estudian antes que la casa. Un contratista que no está acostumbrado a ese terreno suele descubrir esos costos en plena obra.
Lo que hemos construido en Pereira
- Casa Chambery Lote 9C — Cerritos, 2021–2022. Vivienda unifamiliar en el condominio Malabar: estructura en concreto, mampostería, redes y acabados.
- Casa del Bosque — Cerritos, 2024–2026. Vivienda campestre de dos niveles en el sector Cauquillo, con piscina, terrazas y estructura metálica de cubiertas y pérgolas.
- Acueducto y alcantarillado del Aeropuerto Matecaña — 2021. Redes en zona aeroportuaria, ejecutadas bajo los protocolos de operación aérea.
- Contención y taludes del Aeropuerto Matecaña — 2022. Contención, concreto lanzado y estabilización de taludes.
Qué tipo de obra hacemos en Pereira
- Casas en condominio campestre. Cerritos es la zona principal de condominios campestres de Pereira. Allí, además de la licencia, la obra cumple el reglamento del condominio, que suele fijar normas de diseño, horarios de trabajo y condiciones para el ingreso de material. Conviene leerlo antes de diseñar. Ver casas campestres.
- Casas en lote propio, en zona rural o suburbana, donde el movimiento de tierras, la contención, el acceso y el manejo de las aguas residuales pesan tanto como la casa misma.
- Obra de infraestructura: redes de acueducto y alcantarillado, y estabilización de taludes y muros de contención.
Cómo funciona una obra desde Armenia
- Primera conversación. Por WhatsApp, con la ubicación del lote y lo que usted quiere construir. Si tiene planos, fotografías o un levantamiento, envíelos.
- Visita técnica. Dentro del Quindío no tiene costo. Para Pereira y el resto de Risaralda, las condiciones de la visita se acuerdan antes de ir, para que usted sepa de antemano qué incluye.
- Presupuesto por escrito, con análisis de precios unitarios (APU), cantidades, especificaciones y cronograma.
- Contrato escrito, con alcance, valor, plazos y forma de pago, y pólizas cuando se requieren.
- Ejecución con ingeniero residente, el mismo modelo que usamos en el Quindío, con informes periódicos y registro fotográfico.
- Pagos contra actas de avance verificado: usted paga lo construido.
La dirección técnica está a cargo del Ing. Diego Luis Arango Jaramillo. Además de Risaralda, trabajamos en el Quindío, Caldas y el norte del Valle del Cauca, y asumimos proyectos en el resto del país; vea la cobertura completa.
Licencia de construcción en Pereira
En Pereira la licencia de construcción la expiden las curadurías urbanas. La licencia sale a nombre del propietario; nosotros acompañamos el trámite y coordinamos con el diseñador y la curaduría. El proceso general está en nuestra guía de licencia de construcción; está escrita pensando en el Quindío, pero el trámite sigue la misma norma nacional. Los detalles conviene confirmarlos con la curaduría.
Preguntas frecuentes
¿Tienen oficina en Pereira?
No. Nuestra sede está en Armenia, en la Calle 20 #12-32, piso 1, Sector Centro.
Desde ahí atendemos Pereira y el resto de Risaralda, con ingeniero residente en
cada obra.
¿La visita técnica tiene costo en Pereira?
La visita sin costo aplica dentro del Quindío. Para Pereira y Risaralda, las
condiciones se acuerdan antes, según la ubicación y lo que haya que revisar.
Envíenos la ubicación del lote y unas fotografías para acordarlas.
¿Construyen dentro de los condominios de Cerritos?
Sí. La Casa Chambery está en el condominio Malabar y la Casa del Bosque en el
sector Cauquillo, ambas en Cerritos. En un condominio la obra cumple la licencia y,
además, el reglamento del condominio.
¿Tiene un lote en Pereira o en otro municipio de Risaralda? Envíenos la ubicación y unas fotografías, y acordamos la visita.