Construtora em Pereira e Risaralda
Somos a YU Construcciones S.A.S., uma construtora com sede em Armenia, Quindío, a cerca de uma hora de Pereira pela Autopista del Café. Não temos escritório em Pereira: atendemos a cidade e o restante de Risaralda a partir de Armenia, com a mesma equipe e a mesma forma de trabalho que usamos no Quindío.
Em Pereira construímos casas de campo em Cerritos e obras de infraestrutura no Aeroporto Internacional Matecaña.
Por que importa quem constrói
Pereira compartilha com o Quindío as duas condições que mais pesam em uma obra: o sismo e o terreno. Risaralda é zona de ameaça sísmica alta segundo a NSR-10 (o regulamento colombiano de construção sismorresistente), e a região sabe disso por experiência própria: o terremoto de 25 de janeiro de 1999 destruiu boa parte de Armenia, e o sismo de 10 de agosto de 2026 voltou a danificar edificações em toda a Região Cafeeira.
Soma-se a isso a encosta. Boa parte dos terrenos da região tem declividade e há duas temporadas de chuvas por ano, por isso os cortes, a contenção e a drenagem são estudados antes da casa. Um empreiteiro que não está acostumado a esse terreno costuma descobrir esses custos no meio da obra.
O que construímos em Pereira
- Casa Chambery Lote 9C — Cerritos, 2021–2022. Residência unifamiliar no condomínio Malabar: estrutura em concreto, alvenaria, redes e acabamentos.
- Casa del Bosque — Cerritos, 2024–2026. Casa de campo de dois pavimentos no setor Cauquillo, com piscina, terraços e estrutura metálica de coberturas e pergolados.
- Água e esgoto do Aeroporto Matecaña — 2021. Redes em área aeroportuária, executadas sob os protocolos de operação aérea.
- Contenção e taludes do Aeroporto Matecaña — 2022. Contenção, concreto projetado e estabilização de taludes.
Que tipo de obra fazemos em Pereira
- Casas em condomínio rural. Cerritos é a principal zona de condomínios rurais de Pereira. Ali, além da licença, a obra cumpre a convenção do condomínio, que costuma fixar normas de projeto, horários de trabalho e condições para a entrada de material. Convém lê-la antes de projetar. Veja casas de campo.
- Casas em terreno próprio, em zona rural ou suburbana, onde a movimentação de terra, a contenção, o acesso e o manejo do esgoto pesam tanto quanto a própria casa.
- Obras de infraestrutura: redes de água e esgoto, e estabilização de taludes e muros de contenção.
Como funciona uma obra a partir de Armenia
- Primeira conversa. Pelo WhatsApp, com a localização do terreno e o que você quer construir. Se tiver plantas, fotografias ou um levantamento, envie-os.
- Visita técnica. Dentro do Quindío não tem custo. Para Pereira e o restante de Risaralda, as condições da visita são combinadas antes de irmos, para que você saiba de antemão o que ela inclui.
- Orçamento por escrito, com APU (análise de preços unitários), quantitativos, especificações e cronograma.
- Contrato por escrito, com escopo, valor, prazos e forma de pagamento, e apólices de seguro quando exigidas.
- Execução com engenheiro residente, o mesmo modelo que usamos no Quindío, com relatórios periódicos e registro fotográfico.
- Pagamentos contra atas de medição do avanço verificado: você paga pelo que foi construído.
A direção técnica está a cargo do Ing. Diego Luis Arango Jaramillo. Além de Risaralda, trabalhamos no Quindío, em Caldas e no norte do Valle del Cauca, e assumimos projetos no restante do país; veja a cobertura completa.
Licença de construção em Pereira
Em Pereira, quem emite a licença de construção são as curadurías urbanas (órgãos de licenciamento de obras). A licença sai em nome do proprietário; nós acompanhamos o trâmite e coordenamos com o projetista e a curaduría. O processo geral está no nosso guia de licença de construção; ele foi escrito pensando no Quindío, mas o trâmite segue a mesma norma nacional. Convém confirmar os detalhes com a curaduría.
Perguntas frequentes
Vocês têm escritório em Pereira?
Não. Nossa sede fica em Armenia, na Calle 20 #12-32, piso 1, Sector Centro.
Dali atendemos Pereira e o restante de Risaralda, com engenheiro residente em
cada obra.
A visita técnica tem custo em Pereira?
A visita sem custo vale dentro do Quindío. Para Pereira e Risaralda, as
condições são combinadas antes, conforme a localização e o que for preciso verificar.
Envie-nos a localização do terreno e algumas fotografias para combinarmos.
Vocês constroem dentro dos condomínios de Cerritos?
Sim. A Casa Chambery fica no condomínio Malabar e a Casa del Bosque no
setor Cauquillo, ambas em Cerritos. Em um condomínio, a obra cumpre a licença e,
além disso, a convenção do condomínio.
Tem um terreno em Pereira ou em outro município de Risaralda? Envie-nos a localização e algumas fotografias, e combinamos a visita.