Entreprise de construction à Pereira et dans le Risaralda
Nous sommes YU Construcciones S.A.S., une entreprise de construction basée à Armenia, dans le Quindío (Colombie), à environ une heure de Pereira par l'Autopista del Café. Nous n'avons pas de bureau à Pereira : nous intervenons dans la ville et dans le reste du Risaralda depuis Armenia, avec la même équipe et la même méthode de travail que dans le Quindío.
À Pereira, nous avons construit des maisons de campagne à Cerritos et réalisé des travaux d'infrastructure à l'aéroport international Matecaña.
Pourquoi le choix du constructeur compte
Pereira partage avec le Quindío les deux conditions qui pèsent le plus sur un chantier : les séismes et le terrain. Le Risaralda est une zone d'aléa sismique élevé selon la NSR-10 (le règlement colombien de construction parasismique), et la région le sait d'expérience : le tremblement de terre du 25 janvier 1999 a détruit une grande partie d'Armenia, et le séisme du 10 août 2026 a de nouveau endommagé des bâtiments dans toute la région du café.
À cela s'ajoute la pente. Une bonne partie des terrains de la région sont en pente et il y a deux saisons des pluies par an : les déblais, le soutènement et le drainage s'étudient donc avant la maison. Un entrepreneur qui n'a pas l'habitude de ce terrain découvre généralement ces coûts en plein chantier.
Ce que nous avons construit à Pereira
- Casa Chambery Lote 9C — Cerritos, 2021–2022. Maison individuelle dans la résidence fermée Malabar : structure en béton, maçonnerie, réseaux et finitions.
- Casa del Bosque — Cerritos, 2024–2026. Maison de campagne sur deux niveaux dans le secteur de Cauquillo, avec piscine, terrasses et charpente métallique pour les toitures et les pergolas.
- Réseaux d'eau et d'assainissement de l'aéroport Matecaña — 2021. Réseaux en zone aéroportuaire, réalisés selon les protocoles d'exploitation aérienne.
- Soutènement et talus de l'aéroport Matecaña — 2022. Soutènement, béton projeté et stabilisation de talus.
Les chantiers que nous réalisons à Pereira
- Maisons en résidence fermée à la campagne. Cerritos est la principale zone de résidences fermées à la campagne de Pereira. Là, en plus du permis, le chantier respecte le règlement de la résidence, qui fixe souvent des règles de conception, des horaires de travail et des conditions d'entrée des matériaux. Mieux vaut le lire avant de concevoir le projet. Voir maisons de campagne.
- Maisons sur terrain individuel, en zone rurale ou périurbaine, où les terrassements, le soutènement, l'accès et la gestion des eaux usées pèsent autant que la maison elle-même.
- Ouvrages d'infrastructure : réseaux d'eau potable et d'assainissement, et stabilisation de talus et murs de soutènement.
Comment se déroule un chantier mené depuis Armenia
- Premier échange. Par WhatsApp, avec la localisation du terrain et ce que vous voulez construire. Si vous avez des plans, des photos ou un relevé, envoyez-les.
- Visite technique. Dans le Quindío, elle est gratuite. Pour Pereira et le reste du Risaralda, les conditions de la visite sont convenues avant le déplacement, pour que vous sachiez à l'avance ce qu'elle comprend.
- Budget écrit, avec APU (analyse des prix unitaires), quantités, spécifications et planning.
- Contrat écrit, avec le périmètre, le prix, les délais et les modalités de paiement, et des polices d'assurance lorsqu'elles sont requises.
- Exécution avec un ingénieur résident, selon le même modèle que dans le Quindío, avec des rapports réguliers et un relevé photographique.
- Paiements sur procès-verbaux d'avancement vérifié : vous payez ce qui est construit.
La direction technique est assurée par l'Ing. Diego Luis Arango Jaramillo. En plus du Risaralda, nous travaillons dans le Quindío, le Caldas et le nord du Valle del Cauca, et nous prenons en charge des projets dans le reste du pays ; voir toutes nos zones d'intervention.
Permis de construire à Pereira
À Pereira, le permis de construire est délivré par les curadurías urbanas (les organismes qui délivrent les permis de construire). Le permis est établi au nom du propriétaire ; nous vous accompagnons dans la démarche et assurons la coordination avec le concepteur et la curaduría. La procédure générale figure dans notre guide du permis de construire ; il a été rédigé en pensant au Quindío, mais la démarche suit la même réglementation nationale. Mieux vaut en confirmer les détails auprès de la curaduría.
Questions fréquentes
Avez-vous un bureau à Pereira ?
Non. Notre siège se trouve à Armenia, Calle 20 #12-32, piso 1, Sector Centro.
De là, nous intervenons à Pereira et dans le reste du Risaralda, avec un ingénieur
résident sur chaque chantier.
La visite technique est-elle payante à Pereira ?
La visite gratuite s'applique dans le Quindío. Pour Pereira et le Risaralda, les
conditions sont convenues à l'avance, selon la localisation et ce qu'il faut examiner.
Envoyez-nous la localisation du terrain et quelques photos pour que nous les
convenions.
Construisez-vous dans les résidences fermées de Cerritos ?
Oui. La Casa Chambery se trouve dans la résidence fermée Malabar et la Casa del Bosque
dans le secteur de Cauquillo, toutes deux à Cerritos. Dans une résidence fermée, le
chantier respecte le permis et, en plus, le règlement de la résidence.
Vous avez un terrain à Pereira ou dans une autre commune du Risaralda ? Envoyez-nous sa localisation et quelques photos, et nous conviendrons de la visite.